Úprava Územního plánu -návrh( pokračování)
Obsah dokumentace:
A. TEXTOVÁ ČÁST
1. Úvod
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
10. Vyhodnocení připomínek
11. Rozhodnutí o námitkách
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
B. GRAFICKÁ ČÁST
1. Koordinační výkres – není součástí (je shodný s výkresem 3. Komplexní urbanistický návrh)
2. 1. Širší vztahy
3. 9. Zábor ZPF
1. Úvod
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena z podnětu obce Bukovina. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Zadání změny územního plánu obce Bukovina, označené jako Z1 bylo schváleno Zastupitelstvem obce Bukovina dne 23.04.2010, usnesením 2/2010, bod 3.
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
Doplní pořizovatel po projednání.
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Dle Politiky územního rozvoje 2008, schválené usnesením vlády České republiky č. 929/2009 dne 20.7.2009, je obec Bukovina součástí rozvojové oblasti Brno, označené jako OB3. Z úkolů pro územní plánování, stanovených pro oblast OB3, nevyplývá pro Územní plán Bukovina žádný požadavek.
Z územního plánu velkého územního celku, kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA (který však pozbyl platnost), nevyplývá žádný požadavek.
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
Návrh je v souladu s cíly a úkoly územního plánování.
Současná koncepce rozvoje obce předpokládá útlum živočišné výroby v areálu hospodářského střediska AGOS BIO a.s. a rozvoj výrobních služeb v tomto areálu. Z tohoto důvodu se mění i koncepce využití původně navržených ploch průmyslu (Pv,s). Tyto plochy jsou převedeny zpět do ploch orné půdy (Po) k intenzivnímu zemědělskému využití. Pouze v severní části území je zohledněn dnešní stav, tzn. že jsou vyčleněny pozemky již užívané k bydlení v RD a trvalý travní porost (Pt). Toto oddělené území přirozeně navazuje na stávající urbanizované plochy se shodným funkčním využitím. Je napojeno i na stávající technickou infrastrukturu.
Z tohoto důvodu je navržené řešení z hlediska naplnění požadavků §18 odst.4 SZ bezpředmětné.
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
Návrh je v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek.
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
Doplní pořizovatel po projednání.
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
Doplní pořizovatel po projednání.
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Požadavky pro řešení Změny nevyplývají.
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
Do zadání nebyl krajským úřadem tento požadavek uplatněn.
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
Vymezení zastavěného území (hranice současně zastavěného území) bylo převzato z platného územního plánu a je zobrazeno v grafické části změn územního plánu. Úprava vymezení zastavěného území podle zák.č. 183/2006 Sb. nebyla Změnou územního plánu obce Bukovina řešena. Požadavek na aktualizaci zastavěného území nebyl obsažen v zadání.
Vymezení zastavitelných ploch je součástí grafické části.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Z politiky územního rozvoje, schválené usnesením vlády České republiky ze dne 17.5.2006 č. 561, nevyplývá žádný požadavek. Rovněž nebyly pro Jihomoravský kraj zpracovány Zásady územního rozvoje. Z částí územního plánu velkého územního celku, které nepozbyly platnosti, a kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA, nevyplývá žádný požadavek.
Z širších vztahů nevyplývá pro řešení změny rovněž žádný požadavek.
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena na základě iniciativy obce Bukovina. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Pořizovatelem byl v lednu 2010 zpracován návrh Zadání Změn, zahrnující i Změny Z1, Z2, Z3, Z5, Z6, který byl vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce. Zadání bylo schváleno dne 23.04.2010.
Zadání bylo splněno v celém rozsahu.
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
Změna Z1 byla zpracována v souladu s požadavky
Zadání a záměrem navrhovatele. Současná koncepce rozvoje obce předpokládá útlum živočišné výroby v areálu hospodářského střediska AGOS BIO a.s. a rozvoj výrobních služeb v tomto areálu. Z tohoto důvodu se mění i koncepce využití původně navržených ploch průmyslu (Pv,s). Tyto plochy jsou převedeny zpět do ploch orné půdy (Po) k intenzivnímu zemědělskému využití. Pouze v severní části území je zohledněn dnešní stav, tzn. že jsou vyčleněny pozemky již užívané k bydlení v RD a trvalý travní porost (Pt). Toto oddělené území přirozeně navazuje na stávající urbanizované plochy se shodným funkčním využitím. Je napojeno i na stávající technickou infrastrukturu.
Návrh řešení Změny nemá vliv na udržitelný rozvoj území.
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Doplní pořizovatel po projednání.
10. Vyhodnocení připomínek
Doplní pořizovatel po projednání.
11. Rozhodnutí o námitkách
Doplní pořizovatel po projednání.
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
Vyhodnocení záboru ZPF je zpracováno v návaznosti na zemědělskou přílohu schváleného ÚPN SÚ Blansko.
Vyhodnocení je zpracováno podle zákona č. 334/92 Sb. o ochraně ZPF a zák. č. 231/99 sb. ze dne 15.10.1999.
Řešené území se nachází na jižním okraji obce Bukovina. Z velké části zahrnuje návrhové plochy pro bydlení navržené v původním ÚP.
Lokalita je určená k výstavbě RD, je v kultuře orná a je intenzivně zemědělsky využívána. Stávající změnou nedotčené meliorace budou i nadále funkční.
Plocha této lokality je dle hodnoty půdy zařazena do BPEJ 5.27.11, 5.67.01, 5.47.10 se stupněm přednosti v ochraně ZPF lV., V., lll.
Původní zábor ZPF dle textové části ÚP byl pro vlastní obytnou zónu 4,8280 ha, dle grafické části 5,3963 ha.
Nově navržená plocha této lokality je 5,5942 ha. Plocha záboru pro novou komunikaci je 0,1250 ha. Plocha změny funkčního využití činí 0,3723 ha.
Vynětí je počítáno z reálné plochy odejmutí ze ZPF a to pro každý RD max. 250 m2 (vč. zpevněných ploch) a plochy komunikací.
Obsah dokumentace:
A. TEXTOVÁ ČÁST
1. Úvod
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
10. Vyhodnocení připomínek
11. Rozhodnutí o námitkách
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
B. GRAFICKÁ ČÁST
1. Koordinační výkres – není součástí (je shodný s výkresem 3. Komplexní urbanistický návrh)
2. 1. Širší vztahy
3. 9. Zábor ZPF
1. Úvod
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena z podnětu obce Bukovina. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Zadání změny územního plánu obce Bukovina, označené jako Z1 bylo schváleno Zastupitelstvem obce Bukovina dne 23.04.2010, usnesením 2/2010, bod 3.
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
Doplní pořizovatel po projednání.
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Dle Politiky územního rozvoje 2008, schválené usnesením vlády České republiky č. 929/2009 dne 20.7.2009, je obec Bukovina součástí rozvojové oblasti Brno, označené jako OB3. Z úkolů pro územní plánování, stanovených pro oblast OB3, nevyplývá pro Územní plán Bukovina žádný požadavek.
Z územního plánu velkého územního celku, kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA (který však pozbyl platnost), nevyplývá žádný požadavek.
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
Návrh je v souladu s cíly a úkoly územního plánování.
Lokalita označená v ÚP jako D1 až D5 předpokládala zvýšené náklady na odkanalizování (čerpací stanice odpadních vod). Na základě dodatečného požadavku obce bylo rozšířeno stabilizované navazující území a spojeno s původně navrženými plochami pro bydlení. Východní část původně navržených ploch byla redukována a přičleněna ke stávajícím plochám RD. navržením nové koncepce odkanalizování dojde k zefektivnění nákladů na technickou infrastrukturu a území může být dostavěno do konečného uceleného tvaru, bez úvahy o možnostech dalšího rozvoje na plochy orné půdy.
Z tohoto důvodu je navržené řešení z hlediska naplnění požadavků §18 odst.4 SZ obhajitelné.
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
Návrh je v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek.
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
Doplní pořizovatel po projednání.
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
Doplní pořizovatel po projednání.
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Požadavky pro řešení Změny nevyplývají.
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
Do zadání nebyl krajským úřadem tento požadavek uplatněn.
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
Vymezení zastavěného území (hranice současně zastavěného území) bylo převzato z platného územního plánu a je zobrazeno v grafické části změn územního plánu. Úprava vymezení zastavěného území podle zák.č. 183/2006 Sb. nebyla Změnou územního plánu obce Bukovina řešena. Požadavek na aktualizaci zastavěného území nebyl obsažen v zadání.
Vymezení zastavitelných ploch je součástí grafické části.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Z politiky územního rozvoje, schválené usnesením vlády České republiky ze dne 17.5.2006 č. 561, nevyplývá žádný požadavek. Rovněž nebyly pro Jihomoravský kraj zpracovány Zásady územního rozvoje. Z částí územního plánu velkého územního celku, které nepozbyly platnosti, a kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA, nevyplývá žádný požadavek.
Z širších vztahů nevyplývá pro řešení změny rovněž žádný požadavek.
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena na základě iniciativy obce Bukovina. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Pořizovatelem byl v lednu 2010 zpracován návrh Zadání Změn, zahrnující i Změny Z1, Z2, Z3, Z4, Z6, který byl vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce. Zadání bylo schváleno dne 23.04.2010.
Zadání bylo splněno v celém rozsahu.
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
Změna Z1 byla zpracována v souladu s požadavky Zadání a záměrem navrhovatele.
Vzhledem ke zvyšujícímu se zájmu o kvalitní prostředí bydlení v RD, rozhodla se obec vytvářet podmínky pro zvýšení nabídky vhodných ploch pro bydlení na úkor dřívějších představ o poptávce po plochách pro výrobu a služby. Zahušťování zástavby RD ve stabilizovaných plochách bydlení by současně nevytvářelo zvýšený tlak na kvalitní odkanalizování obce. Výstavba RD v nových neurbanizovaných lokalitách umožní efektivnější investice do staveb kanalizací, které umožní etapovité odkanalizování návrhových ploch i částí stabilizovaného území.
Pro dostavbu území do uceleného tvaru je navrženo nové dopravní připojení a navrženy trasy inž. sítí tak, aby byla efektivněji odkanalizovatelná i původní lokalita D1 až D5. Původní rozsah návrhu byl ve východní části redukován ve prospěch stávajících RD a navržen pro funkci sadů a zahrad (SZ). V návrhové ploše pro bydlení v RD byl ponechán koridor pro zaokruhování sítí a pěší propojení nové lokality s chodníkem na severní straně přilehlé komunikace. Navržená technická infrastruktura navazuje na technickou infrastrukturu navrženou ve Změnách Z1 a Z2. Návrh předpokládá umístění 11 až 14 volně stojících RD při průměrných výměrách parcel 805 m2 až 1.025 m2.
Návrh řešení Změny nemá vliv na udržitelný rozvoj území.
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Doplní pořizovatel po projednání.
10. Vyhodnocení připomínek
Doplní pořizovatel po projednání.
11. Rozhodnutí o námitkách
Doplní pořizovatel po projednání.
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
Vyhodnocení záboru ZPF je zpracováno v návaznosti na zemědělskou přílohu schváleného ÚPN SÚ Blansko.
Vyhodnocení je zpracováno podle zákona č. 334/92 Sb. o ochraně ZPF a zák. č. 231/99 sb. ze dne 15.10.1999.
Řešené území se nachází na východním okraji obce Bukovina. Z velké části zahrnuje návrhové plochy pro bydlení navržené v původním ÚP.
Lokalita je určená k výstavbě RD, je v kultuře orná, zahrada a je intenzivně zemědělsky využívána. Zbývající meliorované území zůstane i nadále funkční.
Původní zábor ZPF dle textové části ÚP byl pro vlastní obytnou zónu 0,6250 ha, dle grafické části 0,9085 ha.
Nově navržená plocha této lokality je 1,4570 ha.
Plocha této lokality je dle hodnoty půdy zařazena do BPEJ 5.45.11, 5.67.01 se stupněm přednosti v ochraně ZPF lll., V.
Vynětí je počítáno z reálné plochy odejmutí ze ZPF a to pro každý RD max. 250 m2 (vč. zpevněných ploch) a plochy komunikací.
Obsah dokumentace:
A. TEXTOVÁ ČÁST
1. Úvod
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
10. Vyhodnocení připomínek
11. Rozhodnutí o námitkách
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
B. GRAFICKÁ ČÁST
1. Koordinační výkres – není součástí (je shodný s výkresem 3. Komplexní urbanistický návrh)
2. 1. Širší vztahy
3. 9. Zábor ZPF
1. Úvod
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena na základě žádosti právnické osoby. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Zadání změny územního plánu obce Bukovina, označené jako Z1 bylo schváleno Zastupitelstvem obce Bukovina dne 23.04.2010, usnesením 2/2010, bod 3.
2. Přezkum návrhu změny územního plánu
2.1. Údaje o projednání návrhu územního plánu
Doplní pořizovatel po projednání.
2.2 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Dle Politiky územního rozvoje 2008, schválené usnesením vlády České republiky č. 929/2009 dne 20.7.2009, je obec Bukovina součástí rozvojové oblasti Brno, označené jako OB3. Z úkolů pro územní plánování, stanovených pro oblast OB3, nevyplývá pro Územní plán Bukovina žádný požadavek.
Z územního plánu velkého územního celku, kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA (který však pozbyl platnost), nevyplývá žádný požadavek.
2.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
Návrh není v rozporu s cíly a úkoly územního plánování.
Plochy pro umístění FVE (Pv,s) jsou situovány mimo urbanizované území severozápadně od obce, na západní katastrální hranici s k.ú. Křtiny, na stabilizovaných plochách trvalých travních porostů s nízkým stupněm ochrany (V.). Dočasné umístění FVE předpokládá rovněž dočasné odnětí ze ZPF. Funkční využití okolních ploch se nemění. Současně jsou zachovány přístupy na okolní pozemky.
Vzhledem k tomu, že se jedná o minimální zásah do krajinného rázu, není dotčen PUPFL a zábor ZPF je pouze dočasný, nepředpokládá se konflikt s dotčenými orgány ochrany přírody a krajiny.
Z tohoto důvodu je navržené řešení z hlediska naplnění požadavků §18 odst.4 SZ obhajitelné.
2.4 Soulad s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek
Návrh je v souladu s požadavky zákona č. 183/2006 Sb. a jeho prováděcích vyhlášek.
2.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů
2.5.1 Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu dle §50 SZ
Doplní pořizovatel po projednání.
2.5.2. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů dle §52 a §53 SZ (řízení o územním plánu) uplatněných na závěr veřejného projednání
Doplní pořizovatel po projednání.
3. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Požadavky pro řešení Změny nevyplývají.
4. Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno
Do zadání nebyl krajským úřadem tento požadavek uplatněn.
5. Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch.
Vymezení zastavěného území (hranice současně zastavěného území) bylo převzato z platného územního plánu a je zobrazeno v grafické části změn územního plánu. Úprava vymezení zastavěného území podle zák.č. 183/2006 Sb. nebyla Změnou územního plánu obce Bukovina řešena. Požadavek na aktualizaci zastavěného území nebyl obsažen v zadání.
Vymezení zastavitelných ploch je součástí grafické části.
6. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Z politiky územního rozvoje, schválené usnesením vlády České republiky ze dne 17.5.2006 č. 561, nevyplývá žádný požadavek. Rovněž nebyly pro Jihomoravský kraj zpracovány Zásady územního rozvoje. Z částí územního plánu velkého územního celku, které nepozbyly platnosti, a kterým je pro řešené území ÚPN VÚC BSRA, nevyplývá žádný požadavek.
Z širších vztahů nevyplývá pro řešení změny rovněž žádný požadavek.
7. Údaje o splnění zadání, údaje o splnění souborného stanoviska
Pořízení Změny schválilo, dle §6, odst.5, písm. a) a §44, písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (SZ) platném v znění, Zastupitelstvo obce Bukovina na veřejném zasedání konaném dne 6.11.2009.
Změna byla pořízena na základě iniciativy obce Bukovina. Byla posouzena pořizovatelem ve smyslu § 46 stavebního zákona. Pořizovatel doporučil pořízení této Změny.
Pořizovatelem byl v lednu 2010 zpracován návrh Zadání Změn, zahrnující i Změny Z1 až Z5, který byl vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce. Zadání bylo schváleno dne 23.04.2010.
Zadání bylo splněno v celém rozsahu.
8. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
Změna Z1 byla zpracována v souladu s požadavky Zadání a záměrem navrhovatele.
Plochy navržené pro FVE (Pv,s – plochy pro podnikání – výroba, služby) jsou komunikačně dostupné ze stávající účelové komunikace. při provozu FVE bude respektována cykloturistická trasa vedoucí po této komunikaci. Plochy budou dočasně oploceny a využity výhradně pro FVE. Území bude připojeno pouze na kabelové vedení NN.
Dočasné umístění FVE předpokládá rovněž dočasné odnětí ze ZPF.
Vzhledem k tomu, že se jedná o minimální zásah do krajinného rázu, není dotčen PUPFL a zábor ZPF je pouze dočasný, nepředpokládá se konflikt s dotčenými orgány ochrany přírody a krajiny.
Návrh řešení Změny nemá vliv na udržitelný rozvoj území.
9. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Doplní pořizovatel po projednání.
10. Vyhodnocení připomínek
Doplní pořizovatel po projednání.
11. Rozhodnutí o námitkách
Doplní pořizovatel po projednání.
12. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
Vyhodnocení záboru ZPF je zpracováno v návaznosti na zemědělskou přílohu schváleného ÚPN SÚ Blansko.
Vyhodnocení je zpracováno podle zákona č. 334/92 Sb. o ochraně ZPF a zák. č. 231/99 sb. ze dne 15.10.1999.
Řešené území se nachází na severozápadním okraji obce Bukovina. Zahrnuje plochy zatravněné zemědělské půdy.
Lokalita je určená k dočasnému umístění FVE, je v kultuře sad, trvalý travní porost a není intenzivně zemědělsky využívána.
Plocha této lokality je dle hodnoty půdy zařazena do BPEJ 5.27.11 se stupněm přednosti v ochraně ZPF lV.
Plocha této lokality je 1,4113 ha.
Dočasné vynětí je počítáno celé plochy areálu.